Демонтаж зданий и сооружений без проблем и лишних трат

Необходимо снести здание и Вы не знаете, как сделать все правильно и без лишней головной боли? Какие документы нужны? Как сделать так, чтобы все прошло без аварий и нежелательных обрушений, которые могут привести к уголовной ответственности?

Дорогие читатели,

В данной статье Вы узнаете:

  • Корректную процедуру демонтажа зданий;
  • Какой пакет документов и оборудования для организации данного процесса;
  • Нюансы сноса с использованием техники и без.

Как известно, демонтаж зданий – это снос сооружения под ноль. Ровно так же, как на возведение строения нужен пакет разрешительных документов, разбор здания тоже требует тщательного и продуманного подхода и соответствующей документации.

ППР – план производства работ –

основной документ, позволяющий качественно и грамотно демонтировать здание, минимизируя риски по негативным последствиям в виде несчастных случаев, аварий и несанкционированных обрушений.

Данный документ разрабатывается подрядной организацией, утверждается руководителем организации, производящей работы и согласовывается со всеми заинтересованными лицами Заказчика и всеми необходимыми организациями в соответствующем порядке.
Он включает в себя перечень строений, подлежащих сносу, а также необходимые технические решения по сносу, обеспечивающие безопасность строителей, населения, окружающей природной среды и инженерной инфраструктуры, в том числе действующих подземных коммуникаций.

Основные документальные составляющие плана производства работ:

  • строительный генеральный план;
  • технологические схемы;
  • перечень применяемого оборудования;
  • состав бригады и выполняемые роли;
  • пояснительная записка к производству работ;
  • раздел с мерами по пожарной безопасности, охране труда и окружающей среды.
  • критерии оценки качества строительно-монтажных работ;
  • график и этапы проведения работ.

Примечание:

пакет документов может быть изменен или расширен в зависимости от сложности работ на конкретном объекте.

Наша организация предоставляет услуги по демонтированию объектов с разработкой проектов производства работ. ППР составляется экспертами под каждый конкретный запрос с учетом всех имеющихся факторов и рисков.

Корректно составленный план производства работ по демонтажу необходим для исключения:

  • возникновения аварий и несчастных случаев на месте проведения работ;
  • угрозы для экологии и снижения негативного влияния на ближайшие экосистемы;
  • поломок оборудования;
  • увеличения сроков производства работ;
  • дополнительных трат;
  • административной и уголовной ответственности.

Выполнение работ по разбору зданий может проводить только организация, имеющая лицензию на проведение подобных работ, достаточный опыт и оснащенность всеми необходимыми техническими и защитными инструментами и материалами для производства работ.

Работы по сносу и разборке зданий

могут выполняться как с применением строительной техники, так и вручную.

Демонтаж вручную или с использованием техники?

Перед началом работ производится оценка рисков, наблюдение за осадками существующих зданий с привлечением организаций, имеющих лицензию. Проводится обследование сооружения с составлением дефектной ведомости. Учитываются погодные условия для производства работ, скорость ветра, характеристики грунта и т.д. Места расположения коммуникационных линий и электросетей, общая характеристика разбираемой площадки.

В зависимости от целей и задач, получаемых от Заказчика, сложности и масштабов строения, выбирается метод проведения работ.

  1. Демонтажные работы методом обрушения, в большинстве случаев, производятся экскаватором с ковшом. При необходимости в качестве навесного оборудования могут быть использованы гидромолот, гидроножницы или разламыватель. Данный метод может быть предложен при любом сносе сооружения с высотой конструкции не более 20 м. и при отсутствии ограничений в его применении.
  1. Строительные краны применяются в тех случаях, когда план производства работ на демонтаж разрабатывается с учетом сохранения целостности разбираемых конструкций или невозможности использования другого оборудования.
  1. Разборка сооружения вручную применяется в случаях невозможности использования той или иной техники, а также при необходимости вторичного использования каких-либо элементов здания.

Если это необходимо, то сначала происходит этап разборки вручную. Объем данных работ определяется Заказчиком при заключении Договора на проведение демонтажных работ. Места складирования разобранных элементов вторичного использования должны быть определены заранее и организованны вне опасной зоны.

К сохраняемым конструкциям можно отнести:

  • каменные наружные ступени,
  • каменные облицовочные плиты стен, полов, лестниц и других внутренних элементов;
  • чугунные, кованые ограждения;
  • стеклопакеты,
  • деревоалюминиевые коробки,
  • дверные блоки;
  • разные металлические элементы, в том числе батареи и трубы центрального отопления;
  • сантехнические приборы.

Работы по сносу здания и сооружения должны проводиться в соответствии с существующими российскими нормами и правилами. Все применяемое оборудование, строительные машины должны иметь соответствующие технические паспорта и сертификаты.

Вам нужно снести здание? Демонтировать оборудование? Или у Вас был такой опыт? Делитесь в комментариях, с какими трудностями Вы сталкивались и как решали.

Заказывая услуги по сносу сооружений в нашей организации,

Вы минимизируете свои временные и денежные затраты, снижаете риски негативного воздействия на окружающую среду и аварий.

Оставьте заявку и наши квалифицированные специалисты-экологи и технические специалисты свяжутся с Вами в самое ближайшее время! Вы получите исчерпывающую бесплатную консультацию по этапам деконструкции Вашего строения, стоимость и сроки проведения работ. Наряду с этим Вы можете заказать услуги по рекультивации и утилизации отходов.

С уважением, Донская Экологическая Компания